| FRANZOESISCHES LANDHAUS IN RUHIGER ZENTRALER LAGE (VIDEOEXPOSEE) |
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Adresse: Scharpenmoor 3 22848 Norderstedt |
Filme/PDF Dokumente: Bilderalbum (PDF, ca. 1,14 MB) Pläne/Grundrisse (PDF, ca. 0,1 MB) Für Microsoft-Nutzer: Außenansichten (wmv-Video, ca. 3,8 MB) Innenansichten (wmv-Video, ca.6,1 MB) Für Apple-Nutzer: Außenansichten (qtm-Video, ca. 4,4 MB) Innenansichten (qtm-Video, ca. 8,5 MB) Eingangsbereich |
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Ihr
Ansprechpartner:
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Wichtiges
im Überblick:
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Kaufpreis: |
599.000,- EUR |
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Wohnfläche ca.: |
160 m² |
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Zimmer: |
6 |
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Das weiße Einfamilienhaus im französischen Landhausstil verfügt neben dem Erdgeschoss über ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Vollkeller. Das grau eingedeckte Mansarddach benötigt nur wenige Schrägen. Neben den vielen interessanten Details ermöglicht die wirtschaftliche Größe (ca. 250 m² Wohn-/Nutzfläche) in einem begehrten Umfeld ein komfortables, zeitgemäßes Wohnen. Über das durchdachte Raumprogramm informiert die Datei "Pläne, Grundrisse". Hinweis: die beigefügten Filmdateien laden zu einer ganz bequemen offenen virtuellen Besichtigung ein, die Sie von Ihrem Rechner aus durchführen können. Techn. Voraussetzungen: neuerer, kostenloser Windows Media Player (z. B. Vers. 10 oder 11, WIN XP oder Vista oder aber Hard- und Software von Apple) - bitte Ton einschalten.Ausstattung: * besonders hochwertig und ansprechend ausgestattet - elektr. Außenrollläden - bodentiefe Fenster - Blumenerker - großzügige Wohn-/Essküche mit Side-by-Side "GE" Kühl-/Gefrierkombination - zeitgemäßer Kachelofen - begehbarer Ankleideschrank - Hausstaubsauger - Wäscheschacht - Gäste-WC - Verwöhndusche (Dampfdusche mit Sternenhimmel) und Eckwanne im Badezimmer - zusätzliches weißes Badezimmer im Kellergeschoss - Niedrig-Temperatur Gasheizung - Gartenbewässerung mit Regenwasser - EG-Fliesen mit Fußbodenheizung - OG-Teppich mit Fußbodenheizung - Vollkeller als "weiße Wanne", 2,30 m Deckenhöhe Bitte nutzen Sie das umfangreiche Bildmaterial für Ihren Ersteindruck. Lage: * direkt an der Stadtgrenze zu Hamburg und doch im Grünen Das Landhaus liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Norderstedt-Garstedt, ca. 1.100 m süd-/westlich der U-Bahn Station Garstedt (HBf - Hamburg 22 Min.) und des Einkaufszentrums Herold-Center. Kindergärten, alle Schulformen, Ärzte, diverse Sport- und Freizeitangebote, Reiten etc. bieten eine angenehme infrastrukturelle Versorgung. Ein Sportplatz, Tennisplatz, eine Tennishalle befinden sich nur 5 Minuten entfernt. Sehr gute Anbindung zum Flughafen, zum neuen FlughafenCenter und zur Autobahn 7 (AS Schnelsen-Nord). Bitte nutzen Sie die umfangreichen Karten und Satellitenaufnahmen, die über den beigefügten Link zu Google-Maps aufgerufen werden können.Gern stehen wir für Ihre Fragen zur Verfügung - Ihr ImmobilienCenter Norderstedt-Ochsenzoll der Sparkasse Holstein. |
Weitere
Daten:
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Haustyp: |
freistehendes Landhaus |
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Grundstücksfläche ca.: |
1.000 m² |
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Garage/Stellplatz: |
Doppelcarport |
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Objektzustand: |
gepflegt |
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Baujahr: |
2002 |
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Verfügbar ab: |
nach Absprache |
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Provision: |
3,57 % inkl. MwSt.vom Kaufpreis, zu zahlen vom Erwerber |
Ein Immobilienangebot der Sparkasse Holstein.
| Handelsregister
Lübeck
HRA 536 EU Aufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Straße 108, D-53117 Bonn und Lurgiallee 12, D-60439 Frankfurt USt-IdNr.: DE 135122016 Vorstand: Dr. Martin Lüdiger (Vorsitzender), Peter Becker (stv. Vorsitzender), Joachim Wallmeroth |
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